Zwangsversteigerung 0001 K 0056/2025‍

Name: Zwangsversteigerung Am Heuhügel 1 u. 3, 96247 Michelau i. Ofr., Schwürbitz | Aktenzeichen 0001 K 0056/2025
Start: 2027-01-12T08:00:00+0100
End: 2027-01-12T08:00:00+0100
Location: Am Heuhügel 1 u. 3, 96247 Michelau i. Ofr., Schwürbitz

Zuletzt aktualisiert: 15.08.2026

12. Januar 2027, 08:00 - Am Heuhügel 1 u. 3, 96247 Michelau i. Ofr., Schwürbitz

Januar 12 Dienstag 08:00

Aktenzeichen: 0001 K 0056/2025‍

Einfamilienhaus, Kfz-Stellplatz/Tiefgarage, Mehrfamilienhaus, Zweifamilienhaus

Am Heuhügel 1 u. 3, 96247 Michelau i. Ofr., Schwürbitz

Letzte Aktualisierung: 14.08.2026 08:08

Termin

Dienstag, 12. Januar 2027, 08:00 Uhr

Objekt und Lage

Am Heuhügel 1 u. 3, 96247 Michelau i. Ofr., Schwürbitz

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Verkehrswert

Verkehrswert:
268.000,00 Euro

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Lichtenfels von Schwürbitz

Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar	Blatt
Schwürbitz	143	Gebäude- und Freifläche, 1/1 Gemeinderecht	Am Heuhügel 1, 3	0,1097	1631

hierzu: 1/5 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Flst. 144; Nähe Coburger Straße; Verkehrsfläche; 0,0213 ha Schwürbitz ist seit 1. Januar 1978 ein Ortsteil der Gemeinde Michelau im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels.

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohngebäude 1.: zweigeschossiges, massives, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit nutzbarem Dachgeschoss, Wfl. ca. 146,48 m² zzgl. Nutz-/Nebenfl.; Bj. unbekannt; vermtl. 1. Hälfte 20 Jh., im Kern ggf. früher, um 1964/1965 bauliche Erweiterungsmaßnahmen Gebäudesubstanz als solide, in Teilen als "in die Jahre gekommen" zu beurteilen. Das Wohnhaus weist in Teilbereichen Instandhaltungsrückstau sowie Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf. Wohngebäude 2.: zweigeschossiges, massives, nicht unterkellertes Zweifamilienhaus mit nutzbarem Dachgeschoss; Wfl. EG ca. 44,21 m² + OG ca. 75,41 m² zzgl. Nutz-/Nebenfl.; Baujahr unbekannt, vermutlich 1. Hälfte 20. Jh., im Kern ggf. früher Das Wohnhaus weist in Teilen Restarbeiten, umfangreichen Instandhaltungsrückstau sowie kostenintensiven Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf. Scheunengebäude: eingeschossiges, teilweise unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Scheunengebäude mit Satteldach, 1 KfZ-Garagenstellplatz zzgl. Nutz-/Nebenfl.; Bj. unbekannt, vermtl. erfolgte die Errichtung Anfang/Mitte des 20. Jh. im Kern ggf. früher; Einbau PKW-Garagenplatz um 1987/1988 Die Bausubstanz ist im Wesentlichen als solide, der Pflegezustand als durchschnittlich bis mäßig zu beurteilen. Das Gebäude weist in Teilbereichen Instandhaltungs- und Renovierungsrückstau auf.;