Zwangsversteigerung 0803 K 0077/2021‍

Freitag, 27. Februar 2026, 09:30 Uhr

Hauptstraße 42, 94094 Malching

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 6

Amtsgericht Passau, Gemarkung Malching, Blatt 1181

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus im Bereich der Ortsdurchfahrt von Malching; das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen (zwei Wohneinheiten); das Objekt war zum Stichtag leerstehend; Baujahr: ursprüngliches Baujahr unbekannt; der nordwestliche Holzbau vmtl. rd. 120 Jahre alt; bauliche Erweiterungen wurden in den Jahren 1957 und 1959 dokumentiert; der südöstliche Gebäudeteilt wurde im Zeitverlauf zu Wohnzwecken umgenutzt und erweitert; das Grundstück befindet sich bauplanungsrechtlich im unbeplanten Innenbereich; die Zulässigkeit eines Vorhabens richtet sich daher grundsätzlich nach § 34 BauGB; das Anwesen selbst steht nicht unter Denkmalschutz, liegt allerdings in unmittelbarer Nähe zu Baudenkmälern; Maßnahmen sind daher ggf. mit der unteren Denkmalschutzbehörde abzustimmen; die Begutachtung konnte nur nach äußerem Anschein erfolgen; Anschrift: Hauptstraße 42, 94094 Malching;

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Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen