Zwangsversteigerung 0804 K 0072/2022‍

Mittwoch, 14. Januar 2026, 09:30 Uhr

Eichbergring 33, 94094 Malching

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 5

Amtsgericht Passau, Gemarkung Malching, Blatt 1559

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Nebengebäude, Baujahr: Wohnhaus und Garagengebäude ca. 1973, Nebengebäude ca. 2003; Wohnfläche ca. 182 qm, Bruttogrundflächen: Wohnhaus 520 qm, Garage 39 qm und Nebengebäude 36 qm; das Grundstück ist im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Eichbergsiedlung" belegen, der für das gegenständliche Grundstück allgemeines Wohngebiet ausweist; dem Sachverständigen wurde der Zutritt zum Gebäude wurde nicht gewährt, weshalb die Wertermittlung nach äußerem Anschein erfolgte; das Objekt wird derzeit durch den Eigentümer bzw. dessen Familienangehörige genutzt; Ölzentralheizung für die Beheizung des Erdgeschosses, erneuert ca. 2019, die Beheizung des Obergeschosses erfolgt über einen Pelletofen; vorgelagerte Loggia des Wohnhauses nach Südosten im Erdgeschoss, dieser Bereich ist im Obergeschoss wintergartenartig verglast; das Nebengebäude dient vermutlich Lager- und Abstellzwecken; Anschrift: Eichbergring 33, 94094 Malching;

Neussel KPA Rechtsanwälte, Fr. Weber Tel. 06131 6260852 Mail: weber@neusselkpa.de

Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen