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Zwangsversteigerung 0034 K 0005/2024‍
  • Zuletzt aktualisiert: 29.10.2025

27. Januar 2026, 09:00 - Klefhaus 10, 51491 Overath, Brombach

Aktenzeichen: 0034 K 0005/2024‍

Einfamilienhaus, Gewerbeobjekt, Grundstück, Kfz-Stellplatz/Tiefgarage, Land-/Forstwirtschaft
Klefhaus 10, 51491 Overath, Brombach
Letzte Aktualisierung: 22.10.2025 09:10

Termin

Dienstag, 27. Januar 2026, 09:00 Uhr

Objekt und Lage

Klefhaus 10, 51491 Overath, Brombach

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Bergisch Gladbach, Hauptgebäude, Schloßstr. 21, 51429 Bergisch Gladbach, Etage 1, Sitzungssaal A 102

Verkehrswert

165.400,00 Euro

Grundbuch

Immekeppel Blatt 3065

Beschreibung

Laut Gutachten handelt es sich um zwei Grundstücke, die mit einer landwirtschaftlichen Hofstelle, bestehend aus einem Wohn- und Stallgebäude, einem daran angrenzenden Schuppen, einer daran angebauten Remise, einer nordöstlich davon gelegenen Dunglagerstätte mit darunter gelegenem Jauchekeller, einem im südwestlichen Grundstücksbereich gelegenen Garagengebäude mit aufstehendem (ehem.) Hühnerstall sowie mit einem Scheunengebäude bebaut sind. Es besteht ein Überbau zum Nachbargrundstück. Die Entwässerung erfolgt über eine eigene vollbiologische Kleinkläranlage. Wohnfläche ca. 139,79 m², Nutzfläche ca. 587,29 m². Das Wohn- und Stallgebäude (Baujahr ca. 1939) ist teilunterkellert, eingeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Speicher in der nicht ausgebauten Dachspitze erstellt. Teilweise sind bauliche Veränderungen (Überdachung Dunglagerstätte, Remise) nicht genehmigt. Ein Legalisierungsverfahren ist (noch) nicht anhängig. Die Grundstücke sind als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Es handelt sich um Flächen, die nach § 35 BauGB ("Bauen im Außenbereich") zu beurteilen sind, d.h. dass nur privilegierte Bauvorhaben und sonstige Bauvorhaben im Sinne des § 35 BauGB zulässig sind. Für zulässigerweise errichtete Gebäude besteht Bestandsschutz. Es ist Zubehör vorhanden (siehe Seiten 45, 46 im vollständigen Gutachten bei Gericht), welches gem. § 55 ZVG mit versteigert wird. Es ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden nicht bearbeitet.

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Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Bergisch Gladbach, Hauptgebäude, Schloßstr. 21, 51429 Bergisch Gladbach, Etage 1, Sitzungssaal A 102

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Ort der Versteigerung: Amtsgericht Gummersbach, Hauptgebäude, Steinmüllerallee 1a, 51643 Gummersbach, Etage I., Sitzungssaal 113

29. Januar 2026, 10:30 - Unterbüchel 15, 51766 Engelskirchen, Loope

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Unterbüchel 15, 51766 Engelskirchen, Loope
Verkehrswert
281.700 €
Amtsgericht
Gummersbach
Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Entziehung des Wohnungseigentums
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Gummersbach, Hauptgebäude, Steinmüllerallee 1a, 51643 Gummersbach, Etage I., Sitzungssaal 113
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Insgesamt: 3152 Termine

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