• Zuletzt aktualisiert: 01.05.2026

Aktenzeichen: 0006 K 0004/2025‍

Einfamilienhaus
Letzte Aktualisierung: 16.04.2026 16:04

Termin

Mittwoch, 15. Juli 2026, 14:00 Uhr

Objekt und Lage

Bachstraße 2, 53507 Dernau, Bad Neuenahr

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Bad Neuenahr-Ahrweiler, Wilhelmstraße 55-57, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Sitzungssaal 106

Verkehrswert

231.000 EUR

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch von Dernau

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Blatt

Dernau

Flur 2 Nr. 269

Gebäude- und Freifläche Bachstrasse 2

764

3464 BV 1

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um ein relativ großes innerdörfliches Wohnhaus-Eck-Grundstück (Bachstraße - Ecke - Gartenstraße), was somit von zwei Seiten erschlossen ist. Das Grundstück befindet sich im seinerzeitigen Überschwemmungsgebiet der Ahr-Hochwasser-Katastrophe 2021 und war von der Ahr-Flut betroffen. Seit der Flut stehen die bislang unsanierten Gebäude leer. Bei den auf dem Grundstück befindlichen Gebäuden handelt es sich um ein Altbestands-Einfamilienhaus, nebst zugehörigen Nebengebäuden (Garage, ehemaliger kleiner Stall und ehemalige Scheune/Stall), welches auch als ein ehemaliges kleines innerdörfliches Gehöft, mit Innenhof und zugehörigem Garten/Grünland-Anteil bezeichnet werden kann.

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