Zwangsversteigerung 0009 K 0003/2025‍

Name: Zwangsversteigerung Karl-Marx-Str. 3, 39261 Zerbst/Anhalt | Aktenzeichen 0009 K 0003/2025
Start: 2026-11-12T10:00:00+0100
End: 2026-11-12T10:00:00+0100
Location: Karl-Marx-Str. 3, 39261 Zerbst/Anhalt

Zuletzt aktualisiert: 19.09.2026

12. November 2026, 10:00 - Karl-Marx-Str. 3, 39261 Zerbst/Anhalt

November 12 Donnerstag 10:00

Aktenzeichen: 0009 K 0003/2025‍

Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus

Karl-Marx-Str. 3, 39261 Zerbst/Anhalt

Letzte Aktualisierung: 27.08.2026 11:08

Termin

Donnerstag, 12. November 2026, 10:00 Uhr

Objekt und Lage

Karl-Marx-Str. 3, 39261 Zerbst/Anhalt

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

AG Zerbst, Neue Brücke 22, Saal 4

Verkehrswert

Gesamtverkehrswert als Einheit der Blätter 8117 bis 8122: 287.500,00 Euro freistehendes Mehrfamilienhaus das in insgesamt 6 Wohnungseigentume aufgeteilt wurde, Baujahr etwa 1900 [KG, EG (Hochparterre), OG, ausgebautes DG, Spitzboden] mit Windfanganbau nur KG und EG, um 1999 umfangreiche Instandsetzungen und Modernisierungen, hofseitig zwei vor der Außenwand aufgeständerte Balkone [über die Küchen der Wohnungen Nr. 1 u. 4 begehbar] Baudenkmal Einzelverkehrswert Blatt 8117: 60.000,00 Euro Sondereigentum Wohnung im EG: Nr. 1 ATP, 75 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Wannenbad mit Dusche und WC, Flur Einzelverkehrswert Blatt 8118: 37.500,00 Euro Sondereigentum Wohnung im EG: Nr. 2 ATP, 41 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum, Flur Einzelverkehrswert Blatt 8119: 40.000,00 Euro Sondereigentum Wohnung im OG: Nr. 3 ATP, 43 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Duschbad mit WC, Flur Einzelverkehrswert Blatt 8120: 60.000,00 Euro Sondereigentum Wohnung im OG: Nr. 4 ATP, 77 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Wannenbad mit WC, Abstellraum, Flur Einzelverkehrswert Blatt 8121: 25.000,00 Euro Sondereigentum Wohnung im DG: Nr. 5 ATP, 34 m² Wohnfläche verteilt auf 1 Zimmer, Duschbad mit WC, Flur Einzelverkehrswert Blatt 8122: 65.000,00 Euro Sondereigentum Wohnung im DG: Nr. 6 ATP, 80 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Wannenbad mit WC, Flur

Grundbuch

Wohnungsgrundbüchern von Zerbst Blätter 8117 bis 8122

Beschreibung

eingetragene Miteigentumsanteile an dem Grundstück

Lfd. Nr.	Gemarkung	Flur	Flurstück	Wirtschaftsart und Lage	Größe m²
	Zerbst	32	136	Gebäude- und Freifläche, Karl-Marx-Str.	197
	Zerbst	32	134	Gebäude- und Freifläche, Karl-Marx-Str. 3	721

Zerbst Blatt 8117, lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 2.207 / 10.000 Miteigentumsanteils an dem o.g. Grundstück

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss nebst externem Abstellraum im Erdgeschoss sowie einem Kellerraum im Kellergeschoß Nr. des Aufteilungsplanes 1. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blätter 8117 bis 8122)

sowie

Zerbst Blatt 8118, lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 1.140 / 10.000 Miteigentumsanteils an dem o.g. Grundstück

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss sowie einem Kellerraum im Kellergeschoss Nr. des Aufteilungsplanes 2. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blätter 8117 bis 8122)

sowie

Zerbst Blatt 8119, lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 1.178 / 10.000 Miteigentumsanteils an dem o.g. Grundstück

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 1. Obergeschoss sowie einem Kellerraum im Kellergeschoss Nr. des Aufteilungsplanes 3. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blätter 8117 bis 8122)

sowie

Zerbst Blatt 8120, lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 2.184 / 10.000 Miteigentumsanteils an dem o.g. Grundstück

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 1. Obergeschoss sowie einem Kellerraum im Kellergeschoss Nr. des Aufteilungsplanes 4. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blätter 8117 bis 8122)

sowie

Zerbst Blatt 8121, lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 1.072 / 10.000 Miteigentumsanteils an dem o.g. Grundstück

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Dachgeschoss sowie einem Kellerraum im Kellergeschoss Nr. des Aufteilungsplanes 5. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blätter 8117 bis 8122)

sowie

Zerbst Blatt 8122, lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 2.219 / 10.000 Miteigentumsanteils an dem Grundstück

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Dachgeschoss sowie einem Kellerraum im Kellergeschoss Nr. des Aufteilungsplanes 6. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blätter 8117 bis 8122)